Идват запитвания, но малко от тях са сериозни купувачи? Обикновено причините са три: рекламата гълта бюджет без посока, обявите се губят сред конкуренцията, а лийдовете нямат кой да ги проследи навреме. Точно това подреждаме.
Телефонът звъни, но повечето хора само разглеждат. Губиш часове по контакти, които никога няма да стигнат до оглед.
Един и същ имот стои сред десетки подобни обяви. Без силни снимки и ясно послание купувачът просто превърта надолу.
Без система за проследяване сериозните контакти потъват в имейли и листчета. Купувачът чака отговор, а отива при конкуренцията.
Свързваме обявите, рекламата, визуалите и проследяването в една система, която носи сериозни запитвания и ги довежда до оглед.
Изчистени, бързи страници за конкретен проект или ключов имот, направени да превръщат интереса в запитване.
Meta и Google към купувачи и продавачи в точния квартал и ценови диапазон, с фокус върху сериозни контакти.
Качествени визуали и виртуални обиколки, които показват имота в най-добрата му светлина и спестяват излишни огледи.
Система, в която нито един сериозен контакт не се губи, с напомняния и проследяване до оглед и сделка.
Профил в Google, отзиви и съдържание по квартали, за да те намират хората, които търсят имот точно там.
Разпознаваема визия за агенцията или проекта, която внушава доверие, преди човекът дори да се обади.
Мислим в метрики, които значат сделки: качествени лийдове, цена на лийд и колко от тях стигат до оглед, не само кликове. Разбираме, че купувачът решава бавно, и подреждаме всяко звено по пътя му от реклама до сделка.
Първо подреждаме откъде идват лийдовете, за да взимаме решения по реални числа.
Скалираме рекламата, която носи сериозни купувачи, и спираме тази, която само харчи.
Поддържаме връзка с купувача по дългия път до решение, за да стигне до оглед и сделка.
Така изглежда типичният ни фокус в началото на партньорство с агенция за имоти:
Българинът купува имот предпазливо, бавно и търси на точно определени места. Затова градим около каналите и навиците, които реално водят до оглед.
Тук започва търсенето на имот у нас. Подреждаме обявите със силни снимки, ясни заглавия и цени, за да изпъкват сред десетките подобни, а не да потъват в списъка.
Насочваме Meta и Google към хора в точния район и момент: млади семейства, инвеститори, хора, които продават. По-малко празни обаждания, повече сериозни купувачи.
Купувачът отсява онлайн, преди да дойде. Видео разходка и добри кадри спестяват излишни огледи и водят само мотивираните хора до вратата.
Сериозният купувач звъни или пише във Viber и чака бърз отговор. Кой реагира пръв, печели огледа, затова правим проследяването бързо и подредено.
При дълъг цикъл на решение контактите изстиват. Поддържаме връзката с напомняния, за да стигне купувачът до оглед и сделка, а не при конкуренцията.
Имотът е голямо решение. Разпознаваема визия, реални отзиви и присъствие в Google свалят колебанието още преди първия разговор.
Обявите те показват, но не отсяват кой е сериозен и не проследяват лийда. Ние добавяме таргетирана реклама, бърз отговор и follow-up, за да стигат повече запитвания до реален оглед.
Не. Точно затова таргетираме по район и ценови диапазон, за да стига всеки имот до правилния купувач, вместо да хабиш бюджет върху нерелевантни хора.
Подреждаме посланието и таргетирането така, че да отсяваме любопитните от мотивираните, и слагаме проследяване, което показва кой канал носи реални купувачи.
Връзката с купувача я водиш ти, защото познаваш имотите. Ние подреждаме системата и напомнянията, за да не изпускаш нито един сериозен контакт.
Качествените запитвания от реклама идват за седмици. Тъй като решението за имот е бавно, реалните сделки се натрупват за няколко месеца, докато follow-up машината заработи.
Разкажи ни за агенцията или проекта си и ще ти върнем конкретен план за следващите стъпки.
Кажи ни за имотите си →